CỦ CHI: NGĂN CHẶN SANG TÊN, CHUYỂN NHƯỢNG VÀ THỦ HỔI THỔ CƯ?

Ngày 24/5/2022, Phòng Tài nguyên môi trường huyện Củ Chi đã ra thông báo về việc giải quyết hồ sơ hủy quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo kết luận số 08/KL-TTTP-P3 ngày 15/6/2020 của Thanh tra TP.HCM (giai đoạn từ 2016-2019).
Được biết để ra thông báo này, ngày 20/5/2022, lãnh đạo Phòng Tài nguyên môi trường huyện, lãnh đạo Chi cục Thuế huyện và lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện tổ chức cuộc họp để trao đổi một số nội dung liên quan đến việc giải quyết hồ sơ hủy quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất sai quy hoạch) theo kết luận nêu trên của Thanh tra TP.HCM.

Một lô đất nằm trong khu phân lô hợp lệ tại huyện Củ Chi

1. Thu Hồi Thổ Cư
Khi UBND huyện ban hành quyết định “ huỷ quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ( đối với các trường hợp chuyển mục đích đất sai quy hoạch) và chuyển hồ sơ cho Chi Nhánh Văn Phòng Đăng Kí Đất đai Huyện ban hành  văn bản đề nghị Chi Cục Thuế Huyện huỷ thông tin hồ sơ thuế trên hệ thống đối với các trường hợp ghi nợ  tiền sử dụng đất và thực hiện thối trả tiền cho người sử dụng đất đối với các trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất ( thuế chuyển mục đích).
Các trường hợp chuyển mục đích sai quy hoạch sẽ huỷ thổ cư, tiến hành chỉnh lý, hoàn trả sổ cho người dân. Vậy các trường hợp đất dự án đã lên thổ là tách thửa thành công thì như thế nào?

Thông báo về việc thu hồi thổ cư 24/05/2022

2. Ngăn chặn sang tên và chuyển nhượng, cho tặng

Được biết, trước đó ngày 15/6/2020, Thanh tra TP.HCM kết luận số 08/KL-TTTP-P3, trong đó có nhiều nội dung về việc vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Củ Chi cần phải khắc phục.

Cụ thể như việc chuyển mục đích sử dụng đất có 151 trường hợp chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở không đúng quy định, 70 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất tại khu đô thị Tây Bắc Củ Chi không phù hợp quy hoạch… Hay như việc tách thửa đất nông nghiệp thành đất ở, tách thửa đất ở không phù hợp quy hoạch được phê duyệt; Cấp phép xây dựng chưa đảm bảo về điều kiện xây dựng, cấp phép xây dựng thiếu hồ sơ năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế… Xây dựng không phép, trái phép trên địa bàn huyện…

Đa phần các dự án chưa có đồ án 1/500 hoăc chưa phải quy hoạch đúng đều phải chờ thanh tra xử lý, điều chỉnh. Trong quá trình này, các chủ đang đứng tênn sử dụng sẽ không thể tiến hành mua bán, sang tên hay chuyển nhượng dưới bất kì hình thức nào. 

Như vậy, Chuyên Đất Củ Chi - Nhà Đất Trần Phúc đã chia sẻ toàn bộ những thông tin liên quan đến việc hủy quyết định chuyển mục đích sử dụng đất ở Củ Chi mà anh chị thắc mắc bấy lâu nay.

Quý anh chị khách hàng muốn mua sản phẩm nào có thể liên hệ Hotline/Zalo: 0779656878 - Trần Phúc - Chuyên Đất Củ Chi để tiến hành kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ hoàn toàn miễn phí ạ, kiểm tra quy hoạch tại đây

 

chuyendatcuchi.vn - Chuyên Nhà Đất Củ Chi

Để đón đọc thêm các bài viết khác, hãy truy cập ngay website: https://chuyendatcuchi.vn/ hoặc kết bạn zalo: 0779656878 - Trần Phúc.

Mọi đóng góp và góp ý chuyendatcuchi sẽ nhận qua email và zalo trực tiếp. Cảm ơn vì các bạn đã đọc hết.