- Tân Thông Hội là một xã thuộc huyện Củ Chi, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Xã Tân Thông Hội có diện tích 17,88 km², dân số năm 2021 là 52.299 người, mật độ dân số đạt 2.925 người/km².
- Có vị trí địa lý hết sức to lớn và quan trọng, xuyên suốt Quốc Lộ 22 đi qua địa bàn Huyện là nằm ở xã Tân Thông Hội.
- Giáp ranh với huyện Long An và kết nối Thị Trấn Củ Chi, cũng như Khu Đô Thị Tây Bắc hình thành trong tương lai.
Ảnh chi tiết vị trí địa lý xã Tân Thông Hội, huyện Củ chi.
2. Thông Tin Quy Hoạch - Tiềm Năng Phát Triển:
Hiện tại quy hoạch xã Tân Thông Hội tương đối phước tạp và có thể chia làm 2 nửa như sau:
- Một nửa bên phải Quốc Lộ 22 từ hướng TPHCM về Tây Ninh: quy hoạch khu dân cư hiện hữu và các khu quy hoạch chức năng.
- Một nửa bên trái Quốc Lộ 22 từ hướng TPHCM về Tây Ninh: quy hoạch chi tiết Khu Đô Thị Tây Bắc ( bao gồm nhiều phân khu quy hoạch khách nhau).
Anh Chị có thể tham khảo quy hoạch tại đây và ảnh bên dưới:
Ảnh thông tin quy hoạch xã Tân Thông Hội.
3. Giá Cả và Sự Chênh Lệch Trong Giao Dịch Bất Động Sản:
- Vị trí quy hoạch bất đồng giữa hai bên trái - phải Quốc Lộ 22 của xã Tân Thông Hội dẫn đến sự phân hoá giá trị bất động sản hết sức rõ rệt.
- Nếu khi đất ở khu dân cư hiện hữu phía trên Phải Quốc Lộ có nơi lên đến 40-50tr/m2 (đất vị trí 1) hoặc 20-30tr/m2 ( đất vị trí 2) thì ở bên trái Quốc Lộ 22, đất tương đồng chỉ nằm ở mức 15-25tr/m2( đất vị trí 1) hoặc 8-13 tr/m2 (đất vị trí 2)
- Bị ảnh hưởng bởi quy hoạch, đa phần các loại đất nằm quy hoạch chi tiết chức năng đều có giá trị thấp và không thể xây dựng, giá trị đầu tư về lâu dài là không có tiềm năng.
Một lô đất quy hoạch khu dân cư mặt tiền giá trị cao của xã Tân Thông Hội.
Quý anh chị khách hàng có thể tham khảo các bất động sản của xã Tân Thông Hội theo link tại đây.
Nhà Đất Củ Chi – Nhà Đất Trần Phúc là trang mua bán nhà đất uy tín nhất Củ Chi. Chúng tôi cam kết mang lại giá trị tốt nhất đến khách hàng. Để được hỗ trợ về các vấn đề pháp lý, vui lòng gọi số 0779656878 - Trần Phúc để được hỗ trợ tốt nhất.