Giai đoạn năm 2017-2019, các dự án tại xã Bình Mỹ ra đời liên tục, đặc biệt là khu vực tuyến đường Võ Văn Bích. Đoạn đường từ chân cầu Xáng - Tỉnh Lộ 15 về hướng Tỉnh Lộ 9 - đường Bình Mỹ luôn tấp nập chủ dự án và các bạn môi giới chuyên nghiệp.


Ảnh 1 - Tuyến đường Võ Văn Bích - nơi nhiều dự án được thành lập

1. Hiện trạng thực tế và pháp lý của các dự án:
- Hiện trạng thực tế: 99% các dự án này đều đang bỏ hoang, cỏ mọc cao và không ai chăm sóc; một phần do hạ tầng sơ sài, làm qua loa, một phần do thiếu tiện ích; chủ yếu là các nhà đầu tư sang tay lẫn nhau, khiến giá thành cao hơn so với nhu cầu thực tế của người dân.


Ảnh 2 - Hiện trạng bỏ hoang của các dự án

- Pháp lý: các dự án chưa có sổ hiện tại đã ngưng tách thửa theo quy định tách thửa mới nhất của huyện Củ hi; các dự án có sổ thì bị tạm ngưng sang tên hay chuyển nhượng vì đang thanh tra các sai phạm trước năm 2020; cũng không thể xin được giấy phép xây dựng. Anh chị có thể đọc thêm tại bài viết: CỦ CHI: NGĂN CHẶN SANG TÊN, CHUYỂN NHƯỢNG VÀ THỦ HỔI THỔ CƯ?


Ảnh 3 - Hạ tầng sơ sài qua loa của 1 dự án tại tuyến Võ Văn Bích

2. Về vị trí địa lý và tiềm năng lâu dài:

- Về lâu dài, tuyến đường này rất có tiềm năng phát triển về dân cư về kinh tế:

• Tập trung nhiều công ty, nhà xưởng
• Giao thông thuận lợi giữa các Tỉnh Lộ 15 và Tỉnh Lộ 9
• Nằm sát huyện Hóc Môn, Quận 12 - cửa ngõ phía Tây của Thành Phố

Tuy nhiên, vấn đề nào cũng có 2 mặt, khi mà anh chị kiếm được 1 lô đất đẹp, phù hợp nhu cầu, phù hợp quy hoạch - xây dựng cũng như định hướng của định phương, góp phần đẩy mạnh kinh tế của địa phương thì tại sao lại không xuống tiền?
 

chuyendatcuchi.vn - Chuyên Nhà Đất Củ Chi
Để đón đọc thêm các bài viết khác, hãy truy cập ngay website: https://chuyendatcuchi.vn/ hoặc kết bạn zalo: 0779656878 - Trần Phúc.
Mọi đóng góp và góp ý chuyendatcuchi sẽ nhận qua email và zalo trực tiếp. Cảm ơn vì các bạn đã đọc hết.